Im Auftrag des Erwerbers hat die ImmoRaising das Vermietungsmanagement der ehemaligen Karstadt-Zentrale übernommen.
So konnten wir bereits 32.000 Quadratmeter des insgesamt ca. 109.000 Quadratmeter fassenden Gebäudekomplexes an die Karstadt Warenhaus GmbH vermieten. Der auf zwölf Jahre fest abgeschlossene Mietvertrag zählt zu NRWs größten Vermietungserfolgen 2016.
Durch die Neuvermietung konnte das Essener Traditionsunternehmen Karstadt am Standort gehalten und so ein wichtiger Beitrag zur regionalen Wirtschaft geleistet werden.
Das neue Hansa Center ist mit seiner Passage ein wichtiges Bindeglied zwischen Fußgängerzone und Berliner Platz. Geplant ist ein attraktiver Mietermix aus Mode, Gastronomie und Versorgung.
Das derzeit in der Entwicklung befindliche Bottroper Shoppingcenter befindet sich in prominenter Innenstadtlage und umfasst ca. 16.500 Quadratmeter Gesamtfläche, davon ca. 13.500 Quadratmeter Handesfläche. Darüber hinaus bietet die Immobilie Raum für Büro- und Praxisflächen.
Die ImmoRaising Capital Partners GmbH ist mit dem Vermietungsmanagement des Hansa Centers beauftragt.
Die Vermietungsquote des von der Hausmaxx Unternehmensgruppe technisch und kaufmännisch betreuten abc-Towers in Köln (23.000 qm) konnte durch zahlreiche Vermietungen bzw. Flächenerweiterungen von ca. 65% auf mehr als 95% erhöht werden.
Die IR Asset Management GmbH wurde von einer großen deutschen Versicherung mit dem Asset Management von diversen Wohn- und Geschäftshäusern in ganz Deutschland mit der Zielsetzung beauftragt, die Objekte nach erfolgreicher Wertsteigerung optimal zu verkaufen. Das Portfolio konnte nahezu vollständig innerhalb kürzester Zeit erfolgreich am Markt platziert werden.
Die Graw Gruppe hat diese Gewerbeimmobilie in Oberursel (Taunus) mit einer Vermietungsquote von 18% erworben. Nach ca. 2 Jahren konnte durch aktives Vermietungsmanagement und die teilweise Umnutzung in luxuriösen Wohnraum eine Vermietungsquote von über 90% erzielt werden.
Der Eigentümer hat die Hausmaxx Unternehmensgruppe mit der technischen und kaufmännischen Betreuung sowie die ImmoRaising Capital Partners GmbH mit dem Vermietungsmanagement dieser hochwertigen Immobilie in der Rheinmetropole Düsseldorf beauftragt.
Die IR Asset Management GmbH hat im Auftrag einer großen deutschen Versicherung den gesamten Verkaufsprozess begleitet.
Von der Optimierung der mietvertraglichen Vereinbarungen, der Käufergruppen-Identifizierung bis hin zu den kaufvertraglichen Verhandlungen konnte diese Innenstadtimmobilie innerhalb von nur 9 Monaten veräußert werden.
Durch die Nutzung unseres breit gefächerten Netzwerkes konnte die ImmoRaising Capital Partners GmbH dieses im Zentrum Bottrops gelegene Objekt identifizieren und erwerben.
Die zeitnahe Vermietung der erheblichen Leerstandsflächen an einen bonitätsstarken Mieter der öffentlichen Hand, ermöglichte die Immobilie in nur kurzer zu entwickeln und erfolgreich an einen süddeutschen Investor zu verkaufen.
Dieses direkt am Neckar gelegene Geschäftshaus hat die IR Asset Management GmbH umfassend betreut, beginnend bei der Identifikation einer optimalen Objektstrategie über die Durchsetzung mietvertraglicher Optimierungen bis hin zum Verkauf an einen Privatinvestor.
Die umfassende Betreuung der Freiburger Immobilie durch die IR Asset Management GmbH beinhaltete die erfolgreiche Optimierung der laufenden Mietverträge sowie der erfolgreiche Verkauf des Objektes.
Wir haben nach erfolgreicher Umsetzung des Mieterhöhungskonzepts und Optimierung der mietvertraglichen Vereinbarungen Käufergruppen identifiziert und die Immobilie erfolgreich mit Gewinn für den Eigentümer verkauft.
Die Graw Gruppe hat bei diesem 8.100 qm großen Gewerbeobjekt Verkäufer und Käufer zusammengebracht und die Transaktion sowie die gesamte Due Diligence Phase begleitet. Ferner betreuen wir dieses Objekt kaufmännisch und technisch.
Nach Umsetzung eines Mieterhöhungskonzeptes wurde diese Wohnanlage (ca. 90 Wohneinheiten) in Erfurt von der IR Asset Management GmbH am Markt platziert und erfolgreich an einen institutionellen Investor verkauft.
Die Graw Gruppe hat in den vergangenen Jahren diverse Projektentwicklungen erfolgreich durchgeführt, unter anderem Betreutes Wohnen in Erle oder ein Pflegeheim in Bochum.
Angefangen bei der Identifikation eines geeigneten Grundstücks über Gespräche mit den Behörden, der Beantragung von Fördergeldern, bis hin zur Projektumsetzung steuert die GVA Graw Immobilien GmbH dieses attraktive Wohnbauprojekt für den Investor.
Bei dem Düsseldorfer Wohn- und Geschäftshaus hat die IR Asset Management GmbH zunächst die Mietverträge neu verhandelt und ein Mieterhöhungskonzept umgesetzt. Mit dem Verkauf an einen Privatinvestor konnten wir für den Eigentümer einen außerordentlichen Ertrag erwirtschaften.
Die GVA Graw Immobilien hat bereits einige hundert Wohnungen in historischen Gründerzeithäusern denkmalgerecht saniert und verschiedene Handels- und Büroimmobilien einer neuen Nutzung zugeführt. Hierbei sind Erfahrung und hoher Sachverstand Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Revitalisierung.
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