Asset Management: Wertsicherung und -steigerung

Asset Management
Expertise und Mehrwert

Wir übernehmen auf Basis einer gründlichen Analyse schnell und unkompliziert das komplette Management von Immobilienbeständen. Nach Erstellung eines abgestimmten Business Plans entwickeln wir eine Objektstrategie, um durch Mieterhöhungen und Mietvertragsverlängerungen den Wert einer Immobilie zu heben. Im Fokus liegt hier die nachhaltige Wertsicherung und Wertsteigerung.

1

Business Plan

Erstellung von Business Plänen
2

Vermietungskonzept

Erstellung eines Vermietungskonzeptes
3

Instandhaltungskonzept

Entwurf eines Instandhaltungskonzeptes
4

Verkaufsstrategie

Erstellung einer Verkaufsstrategie

Durch die gezielte Umsetzung einer fundierten Objektstrategie kann eine optimale Wertsteigerung der Immobilien erreicht werden.

Auszug Referenzen

Asset Management Mandat

Die IR Asset Management GmbH wurde von einer großen deutschen Versicherung mit dem Asset Management von diversen Wohn- und Geschäftshäusern in ganz Deutschland mit der Zielsetzung beauftragt, die Objekte nach erfolgreicher Wertsteigerung optimal zu verkaufen. Das Portfolio konnte nahezu vollständig innerhalb kürzester Zeit erfolgreich am Markt platziert werden.

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Verkauf Grafenberger Allee in Düsseldorf

Bei dem Düsseldorfer Wohn- und Geschäftshaus hat die IR Asset Management GmbH zunächst die Mietverträge neu verhandelt und ein Mieterhöhungskonzept umgesetzt. Mit dem Verkauf an einen Privatinvestor konnten wir für den Eigentümer einen außerordentlichen Ertrag erwirtschaften.

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Eigeninvestment im Taunus

Die Graw Gruppe hat diese Gewerbeimmobilie in Oberursel (Taunus) mit einer Vermietungsquote von 18% erworben. Nach ca. 2 Jahren konnte durch aktives Vermietungsmanagement und die teilweise Umnutzung in luxuriösen Wohnraum eine Vermietungsquote von über 90% erzielt werden.

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Erfolgreicher Verkauf von drei Mehrfamilienhäusern

Nach Umsetzung eines Mieterhöhungskonzeptes wurde diese Wohnanlage (ca. 90 Wohneinheiten) in Erfurt von der IR Asset Management GmbH am Markt platziert und erfolgreich an einen institutionellen Investor verkauft.

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